Mercado de Concepción: licitan nuevo diseño en vísperas de acuerdo judicial por propiedad
Licitación llevada adelante por el Minvu alcanza los $490 millones y contempla un trabajo de mil días. Se proyecta que la próxima semana haya un avenimiento entre el municipio y los locatarios.
Este 2023 se cumplieron diez años desde que ocurriera el fatal incendio que destruyó más del 70% del Mercado Central de Concepción: hasta hoy el histórico inmueble se mantiene entre ruinas y una disputa judicial por su propiedad.
En ese escenario, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ingresó esta semana al sistema de Mercado Público el proceso de licitación para elaborar el diseño y todos los estudios para un nuevo inmueble en un plazo cercano a tres años: la cartera proyecta adjudicar en marzo el contrato por $490 millones para elaborar el diseño junto a las especialidades de ingeniería y arquitectura, además del abordaje ante el Servicio de Evaluación Ambiental y el Consejo de Monumentos Nacionales.
Esto, gracias a un convenio firmado con el Gobierno Regional a fines del año pasado para aumentar a $17 mil millones el presupuesto para el nuevo recinto.
La licitación se realiza en días decisivos para el histórico inmueble, ya que según constata el informe del técnico de Serviu y confirmaron fuentes consultadas por este medio, se espera que la próxima semana se pueda lograr un avenimiento entre los locatarios y el municipio de Concepción, respecto a la propiedad del mercado, en disputa hace más de una década.
Además, se proyecta que en marzo concluya una primera consultoría contratada por el Minvu en julio, con el objetivo de reunir toda la documentación necesaria y permisos aprobados para dar luz verde a la expropiación de la manzana de Maipú, Rengo, Freire y Caupolicán. Según la planificación sectorial, se contempla que la expropiación se concrete entre marzo de 2024 y el segundo semestre de 2026.
Nuevo diseño
La seremi de Vivienda Claudia Toledo calificó como una buena noticia el anuncio de licitación del nuevo diseño, apuntando a que "este es un estudio que contempla todos los componentes de un diseño, tanto desde la arquitectura como la ingeniería. Pero, además, atravesado por temas relevantes como el carácter de monumento histórico nacional que tiene y todo lo que implica esta condición de base", y dice que "otro tema relevante es la consideración del tema ambiental, y en primera instancia hemos indicado que se requiere un estudio de impacto ambiental (EIA), que también forma parte de todo el proceso, contemplando mil días por las complejidades que considera, además de aspectos de participación ciudadana donde queremos que esté presente y sea participe en todo el proceso del nuevo mercado".
"La idea es dejar listo esto para ejecutar las obras, y además contempla una propuesta de cómo se debería administrar en el futuro. Además, pensamos en cómo se resuelve el tema urbano y su vinculación con el centro de la ciudad, todas cosas que nos debe proponer el consultor, pensando en otras actividades que se pudieran desarrollar más allá de la función de ser un centro de abastos", proyecta.
El gobernador Rodrigo Díaz valoró el anuncio de la licitación, y explicó que "eso aprobamos hace un tiempo atrás, por segunda ocasión, y confiamos en el rol que podrán jugar nuestros aliados estratégicos del Minvu. Cuando haya que trabajar lo haremos en conjunto con el municipio, el ministerio y todos quienes quieran colaborar en recuperar ese espacio sin perjudicar a los dueños del recinto, quienes sean".
Vía judicial
En el documento técnico publicado por el Minvu, se explica que tras una visita realizada la semana pasada por equipos técnicos, representantes de los locatarios manifestaron que el próximo 26 de diciembre se podrá lograr un avenimiento entre el municipio penquista y las inmobiliarias Mercado Central y Concepción 2000, respecto a la propiedad del recinto, en disputa hace 18 años.
El alcalde Álvaro Ortiz explicó que "se avanza en lo que habíamos planteado con el Gobierno Regional. Ya no se puede seguir esperando otro tipo de soluciones, en paralelo se camina por la expropiación y esperamos recuperar en los próximos años el mercado", y sobre el avenimiento que podría concretarse con los locatarios, dijo escuetamente que "no podemos comentar mucho más, porque se está tratando de avanzar. Los tiempos judiciales no son los tiempos de nosotros, y cada parte defenderá lo suyo".
"La convicción que tenemos es que el mercado debe volver a patrimonio del fisco chileno y que se debe desarrollar un proyecto, que respetando su declaratoria de monumento, sea puesto en servicio de la comunidad. Tenemos un lugar destrozado, feo, abandonado y sucio que la capital regional no se merece", añadió Díaz.
Toledo, por su lado, indicó que "hay una herramienta que nosotros hemos puesto a disposición, y la razón por la que estamos involucrados en esto, que es la expropiación y tiene como fin resolver estas situaciones. Siempre hay distintas miradas, pero la razón de ser de nosotros tiene relación con esta solución que ponemos a disposición".
Los locatarios no respondieron los llamados de este medio para entregar sus impresiones sobre el inminente acuerdo.