Consulta por altura de edificios en Concepción tendrá diez preguntas
En el contexto de la actualización del Plan Regulador Comunal de Concepción, ayer se dio a conocer el instrumento que permitirá a los ciudadanos opinar respecto de la propuesta de altura máxima de los nuevos edificios en distintos sectores de la comuna. Esta es la 15° modificación que se le realizará al documento de planificación.
La votación se realizará los días 24, 25 y 26 de este mes y podrán participar todos los ciudadanos de la comuna (según el padrón electoral de 2017) solo presentando el carnet de identidad.
Hasta el momento se han confirmado 33 puntos de votación, los que se instalarán en centros de salud, establecimientos educacionales, sedes de junta de vecinos y centros comerciales como Mall del Centro y Mall Mirador Biobío.
En las elecciones, los votantes se encontrarán con un instrumento formado por dos partes: un mapa didáctico, que muestra por medio de distintos colores la división de zonas y alturas propuestas, y un facsímil compuesto por 10 preguntas en escala Likert, la cual va desde la opción "totalmente de acuerdo" a "totalmente en desacuerdo".
Paulina Pinchart, académica de la Universidad del Bío-Bío y experta en marketing político, explicó que el mapa es parte importante del instrumento "no se concibe hacer la pregunta sin que ellos (los votantes) tengan la información del mapa, y por eso es que en nuestra propuesta metodológica de mercado está que cuando las personas vayan a votar, la pregunta esté arriba del mapa, para que puedan comprender a cabalidad lo que están votando".
Además, precisó que este modo de escala es el ideal para este tipo de encuestas que buscan conocer una opinión. "Esto no es una elección, no es un plebiscito, esto es pedir una opinión de algo", aclaró Pinchart.
Cambio en el
plan regulador
El plan regulador vigente considera zonas de altura libre, las que están concentradas cerca de los corredores de transporte y las principales avenidas.
La propuesta de cambio considera alturas específicas tanto para el macrocentro de la ciudad como para las zona fuera de él, como barrios y avenidas intercomunales. El máximo de pisos propuesto es de 18 para los edificios ubicados en las principales avenidas, como Chacabuco, Prat y Los Carrera; y un máximo de cinco pisos para calles del centro histórico y espacios públicos de la ciudad, además de las edificaciones a realizar en barrio Aurora de Chile y sector costanera.
Con esta modificación se pretende, afirmó el alcalde Álvaro Ortiz, "poder tener un plan acorde a la nueva realidad que tenemos en Concepción, no a un plan regulador que está vigente desde el año 2004 (...) que sea acorde y armónico a cada una de las realidades de los barrios y de las calles donde se va a consultar por esta construcción en altura".
Pedro Venegas, director de Planificación, agregó que este modelo "lo que busca es limitar la altura en una ciudad donde se cree, por parte, no tan solo de las autoridad sino también de los vecinos, que es una ciudad más compacta. Que crezca, pero que crezca en una densidad que permita que las personas se desenvuelvan con una condición a escala humana".
No es un plebiscito
Como lo que se hará será una consulta y no un plebiscito, no será de carácter vinculante. Respecto a esto el alcalde Ortiz manifestó que es una decisión responsable, debido a las bajas cifras de votación de las elecciones municipales anteriores.
Sin embargo, aseguró que el proceso es igual de importante y válido: "Vamos a hacer una consulta ciudadana y después le vamos a entregar ese documento al Concejo Municipal para que finalmente decida. Yo asumí un compromiso, porque soy uno de los 11 votos del Concejo Municipal y voy a considerar la opinión ciudadana, tal cual como lo hicimos con la consulta ciudadana de la posible creación de la comuna de Andalién (...) Nosotros consideramos la opinión de las personas que votaron y lo voy a hacer al momento de que esto llegue al Concejo Municipal y no me cabe duda que el resto del concejo también lo va a considerar por cierto".
Consulta no vinculante
El alcalde Álvaro Ortiz aclaró que se optó por una consulta y no un plebiscito por la baja participación ciudadana en las distintas elecciones.