Comienza consulta pública del Plan Regulador Metropolitano
Ya se inició la consulta pública correspondiente a la última etapa de elaboración de la 11ª modificación al Plan Regulador Metropolitano de Concepción (Prmc), que integra las comunas de Concepción, Tomé, Penco, Talcahuano, Hualpén, Chiguayante, Hualqui, San Pedro de la Paz, Coronel, Lota y Santa Juana.
Esta estrategia de planificación permite, entre otras cosas, definir las zonas de extensión urbana, la vialidad metropolitana, limitación de las áreas en donde se pueden realizar actividades productivas e infraestructuras de impacto intercomunal.
Hasta el día 21 de diciembre se recibirán observaciones a través de un formulario que puede ser entregado presencialmente en la Seremi de Vivienda y Urbanismo, como también de forma digital por medio de correo electrónico en la página prmconcepcion.cl.
Todos los documentos de la propuesta -memoria explicativa, planos y ordenanza- estarán disponibles en el hall del Gobierno Regional (Prat 525) mientras dure la consulta, como también en la misma página web del Plan.
Regulaciones
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Emilio Armstrong, expresó que "hemos lanzado esta consulta pública para que todos aquellos que quieran opinar y dar sus observaciones fundadas, lo pueden hacer".
El seremi declaró que el proceso participativo no sólo tiene como objetivo recoger observaciones de la ciudadanía, sino que también busca informar sobre los alcances del Prmc, aclarando cuáles son sus facultades.
En ese sentido, recalcó que las materias que competen son las zonas productivas e industriales, las áreas de extensión urbana y la definición de vías intercomunales.
"Hay ciertas situaciones que preocupan a los vecinos, como la altura de los edificios, pero que son resueltas en los planes reguladores de cada comuna. Y eso es lo que queremos transmitir e informar, porque muchas temáticas que nos hacen llegar tienen relación con el plan comunal y no el metropolitano", agregó Armstrong.
Respecto a la conservación de humedales y otros lugares de valor natural, el jefe del Departamento de Desarrollo Urbano de la seremi de Vivienda, Miguel Ángel Hernández, aclaró que la protección oficial no es una atribución del plan metropolitano según Contraloría.
Pese a lo anterior, explicó que las figuras de área verde intercomunal y parque metropolitano pueden proteger del avance urbano a estas zonas de alto valor ambiental. El nuevo Prmc incorpora 46 zonas a esta clasificación.
Plazos
Después de la consulta se elaborará el documento, que incluirá las modificaciones planteadas por la comunidad y que, según el Minvu, sean pertinentes para la estrategia. Este texto será revisado por el Consejo Regional, órgano que deberá aprobarlo.
Una vez que todo esto concluya, el documento final se publicará en el Diario Oficial, lo que quedará saldado el año 2020.